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産経ニュースにこんな記事が載っていました。
以下、引用。

総務省の調べでは、全国の空き家件数は約８２０万軒（平成２５年）で、総住宅件数に占める空き家率は過去最高の１３・５％に上る。

　 賃貸にも、売却用の不動産市場にも提供されず放置される土地付き空き家が少なくなく、その原因の一つが税法上の「固定資産税の住宅用地の特例」とされる。
「住宅が建っていれば、土地２００平方メートルまでは固定資産税を６分の１に、２００平方メートルを超える場合は３分１に減額する」というもので、更地を 所有するよりも固定資産税が安くなるからだ。
しかし、空家対策法施行後は、自治体が崩壊などの危険性がある「特定空家」と判断し、所有者が解体などの指導に従わず、勧告を受けると特例の対象外 に。
更地と同等に課税される。
建物の固定資産税評価額はゼロになる予定だが、総務省固定資産税課は「更地と同様に課税されることで、３～４倍程度税額が上 がるケースが多いだろう」とする。

　「相続した空き家をそのまま放置するのは問題の先送り」。
防犯上も早めの対策が求められている。
空き家の有効活用で注目されているのがリノベーション（大規模改修）だ。
古い民家や商家をゲストハウスやカフェ、シェアハウスなどの建物に改修。「空き家バンク」を通じて入居者を集め、活性化につなげている自治体もある。

この記事を監修した行政書士

P.I.P総合事務所 行政書士事務所

代表

横田 尚三

保有資格

行政書士

専門分野

「相続」、「遺言」、「成年後見」

経歴

P.I.P総合事務所 行政書士事務所の代表を務める。 相続の相談件数約6,000件の経験から相談者の信頼も厚く、他の専門家の司法書士・税理士・公認会計士の事務所と協力している。 また「日本で一番お客様から喜ばれる数の多い総合事務所になる」をビジョンに日々業務に励んでいる。

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