大阪市 梅田を中心に大阪府全域で幅広く対応します

大阪相続遺言相談センターです。
毎日のように、相続にまつわるご相談をお受けしている大阪相続遺言相談センター。
そんな多くの相談には、最近発生した相続のこともあれば、何十年も前に相続が発生していますが、その手続きが残っているがどうしたらいいか？という相談もあります。

そんななか増え続けている「もう住まない家、もうだれも住んでいない家」を売りたいのです、という相談がありました。

今回は、相談をお受けした時点から、サポートが終わる時までのストーリーをお伝えしたいと思います。

自宅を売りたいのですが・・・

近畿地方の山村に住んでいる３０代の男性Aさんが、センターへ相談にこられました。
相談員にAさんは「私が住んでいる家、すぐに売りたいのですが、、、、」と開口一番おっしゃいました。
相談員は「あれ？相続の相談ではないのかな？」という気持ちがよぎりましたが、続いてお話をお伺いすると

不動産は、相続登記をしないと売ることができない

「実はその家、おじいちゃんの名前のままなんですよ。先日不動産屋さんにお願いして売りに出したのですが、不動産屋さんいわく、このままでは売ることができません。相続の手続きしてくださいとのことなんです。祖父の名義のままでは売れないんですか？」

とのこと。

そこで相談員はAさんに「不動産の名義人が死亡した場合、その相続人名義に「相続登記」を済ませない限り、売れません。信託などの場合の例外はありますが。」と答えました。
Aさんは、「ではその手続きしてください。お願いします」とのこと。

私たちは、協力先の司法書士をご紹介して、相続登記をしていただくこととし、私たちは相続手続のサポートをさせていただくことになりました。

まずはなにから始めるのでしょうか。続きは次回のお楽しみに。

この記事を監修した行政書士

P.I.P総合事務所 行政書士事務所

代表

横田 尚三

保有資格

行政書士

専門分野

「相続」、「遺言」、「成年後見」

経歴

P.I.P総合事務所 行政書士事務所の代表を務める。 相続の相談件数約6,000件の経験から相談者の信頼も厚く、他の専門家の司法書士・税理士・公認会計士の事務所と協力している。 また「日本で一番お客様から喜ばれる数の多い総合事務所になる」をビジョンに日々業務に励んでいる。

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